17.09.2025 Губахинским городским судом (постоянное судебное присутствие в г.Гремячинске) рассмотрено гражданское дело по иску К. к М. о признании утратившей права пользовании жилым помещением

Требования мотивированы тем, что истец приобрела у К., третьего лица, в собственность квартиру, где были зарегистрированы М. и В., которые  по условиям договора обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента полной оплаты стоимости квартиры. Между тем после внесения денежных средств и регистрации перехода права собственности, ответчиком условия о снятии с регистрационного учета в указанной квартире не соблюдены, что препятствует истцу осуществлять свои законные права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что указанная квартира ранее принадлежала М. на праве собственности. В 2009 г. ответчик подарила указанную квартиру своей дочери К., третьему лицу по делу, которая в свою очередь, в 2025 г. продала квартиру истцу. В соответствии с условиями договора в указанной квартире зарегистрированы  М. и В., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента полной оплаты стоимости недвижимости. Денежные средства переданы истцом продавцу при подписании договора купли-продажи жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения является К.

Между тем, ответчик до настоящего времени зарегистрированв данном жилом помещении, при этом также имеет регистрацию по месту пребывания по иному адресу.

Учитывая вышеизложенное и то, что ответчик не является членом семьи собственника - истца, не ведет с ним совместного хозяйства, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не несет, суд пришел к выводу о том, что М. утратила права пользования жилым помещением.

Решение суда не вступило в законную силу.